2025年北京房地产经纪机构备案许可证如何办理？

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衣食住行一直都是海量需求的存在，不管是掏空六个口袋在大城市还房贷，还是租房打工的牛马，住房永远是刚需，任何人任何城市都不例外，而北京这座城市，对住房市场的管理相对规范，主要原因是官方监管力度大，假如您也想从事住房业务，不防看看我这篇如何办理房地产经纪机构备案许可证的文章，顺便分享给您身边有需要的小伙伴儿

一、房地产经纪机构备案许可证经营范围有哪些？

1、房屋租赁经纪

2、商品房销售代理

3、存量房转让经纪

4、其他经纪服务

二、住房租赁企业备案证书与房地产经纪机构备案证书的区别是什么？

1、房地产经纪机构是LIAN家、W爱W家等，房东委托机构管理（卖房、租房或者买房等）房屋，中介机构收取相应服务费

2、住房租赁备案类似于ZI如：从房东手里租完房子，装修后再转租给租户

三、办理房地产经纪机构备案需要哪些材料？

1、营业执照（执照名称与经营范围有要求哈）

2、房地产经纪人和房地产经纪人协理证书

3、房地产经纪公司内部管理制度

4、房地产经纪机构备案登记表或住房租赁企业备案登记表

5、法人身份证及从业人员身份证

6、从业人员社保权益记录及劳动合同

四、房地产经纪机构相关法律责任与处罚（本段内容来自：北京市住房和城乡建设部）根据房地产经纪管理办法中规定：

第三十三条　违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：

　　(一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；

　　(二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的；

　　(三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；

　　(四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的；

　　(五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

第三十四条　违反本办法第十八条、第十九条、第二十五条第(一)项、第(二)项，构成价格违法行为的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。

五、拥有房地产经纪机构备案有哪些好处？

1、可开具住房相关类目发票

2、可承接大企业商业租房业务

3、可通过短视频平台发布住房视频及房屋平台发布房源

4、可提供线上租房合同签订

5、住建委官方备案企业，住建委官网可查询、可提升企业形象

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